經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者 劉勇 見(jiàn)習(xí)記者 楊佳琪
經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者從10月25日舉行的山東省政府政策例行吹風(fēng)會(huì)上獲悉，濟(jì)南市已實(shí)現(xiàn)40萬(wàn)居民“出棚進(jìn)樓”、約4760萬(wàn)平方米的老舊小區(qū)煥然一新。濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組書記、局長(zhǎng)亓偉在會(huì)上表示，濟(jì)南將加大城市更新立法調(diào)研工作力度，研究制定《濟(jì)南市城市更新條例》及配套政策文件，適時(shí)啟動(dòng)《濟(jì)南市城市更新工作導(dǎo)則》《濟(jì)南市城市更新操作流程》等法規(guī)政策的編制工作，進(jìn)一步強(qiáng)化城市更新頂層設(shè)計(jì)，為有效推進(jìn)城市更新提供強(qiáng)有力的法治保障和法規(guī)政策依據(jù)。
亓偉介紹，濟(jì)南市堅(jiān)持為民更新的理念，已實(shí)現(xiàn)40萬(wàn)居民“出棚進(jìn)樓”、約4760萬(wàn)平方米的老舊小區(qū)煥然一新，2次獲得全國(guó)前十的國(guó)務(wù)院督查激勵(lì)城市。下一步，濟(jì)南市將把城中村改造、保障性住房建設(shè)和歷史文化名城保護(hù)工作作為城市更新的重點(diǎn)，加快出臺(tái)具有泉城特色的“1+N”城中村改造政策體系，穩(wěn)慎有序?qū)嵤┍Ｕ闲宰》拷ㄔO(shè)，配合推進(jìn)平急兩用設(shè)施建設(shè)，以高質(zhì)量工程推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展。同時(shí)，高標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施濟(jì)南古城(明府城)片區(qū)、上新街周邊片區(qū)等歷史街區(qū)的城市更新，將歷史元素與新型業(yè)態(tài)有機(jī)結(jié)合，讓歷史城區(qū)“活”起來(lái)、“火”起來(lái)。
積極做好城市更新試點(diǎn)工作。濟(jì)南市于2022年列入省城市更新試點(diǎn)城市，印發(fā)了《濟(jì)南市城市更新專項(xiàng)規(guī)劃》，明確整體工作思路。結(jié)合試點(diǎn)進(jìn)展情況，按照“留、改、拆”的理念，將進(jìn)一步細(xì)化城市更新任務(wù)和目標(biāo)，明確城市更新項(xiàng)目管控要求、實(shí)施流程等具體事項(xiàng)，探索構(gòu)建具有特大城市特色的城市更新規(guī)劃傳導(dǎo)機(jī)制。
科學(xué)運(yùn)用“城市體檢”成果。今年，濟(jì)南市列入全國(guó)10個(gè)、山東唯一的“深化城市體檢工作制度機(jī)制試點(diǎn)”，目前已對(duì)照“61+13”項(xiàng)城市指標(biāo)進(jìn)行了全面體檢，高質(zhì)高效完成了試點(diǎn)任務(wù)。下一步，將堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向和結(jié)果導(dǎo)向，把城市體檢出來(lái)的問(wèn)題作為更新的依據(jù)，落實(shí)“形成問(wèn)題清單—落實(shí)責(zé)任部門—制定任務(wù)清單—定期督導(dǎo)反饋”的閉環(huán)工作機(jī)制，走出精細(xì)化推動(dòng)城市更新的路徑，實(shí)現(xiàn)“好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)”的“四好”建設(shè)。
在資金方面，濟(jì)南市也多措并舉拓寬融資渠道。前期，已舉辦省內(nèi)首個(gè)城市更新政銀企對(duì)接暨項(xiàng)目推介會(huì)，累計(jì)獲15家銀行授信1298億元。下一步，將探索成立城市更新基金，積極爭(zhēng)取金融機(jī)構(gòu)信貸資金支持，鼓勵(lì)央企及各類誠(chéng)信社會(huì)資本參與，推動(dòng)壯大市(區(qū))平臺(tái)資產(chǎn)規(guī)模。提高項(xiàng)目包裝策劃水平，更加注重策劃打造更新區(qū)域的產(chǎn)業(yè)和業(yè)態(tài)。實(shí)現(xiàn)“財(cái)政資金”“社會(huì)資本”“信貸資金”有機(jī)融合，為實(shí)施城市更新行動(dòng)提供資金保障。
