“這段時間我們已著手對部分房地產企業進行訪問和調研，主要了解企業的訴求和目前面臨的困難，看看能不能找到合適的業務合作機會。”某國有銀行公司部相關負責人告訴記者。
記者了解到，目前已有多家銀行對部分房企展開調研、約訪等工作，以期深入了解房企需求，為其提供多元化金融服務，謀求長期合作。
展望明年銀行信貸投放布局，多家銀行向記者表示，將持續增加對國民經濟重點領域和薄弱環節的精準支持，普惠金融、綠色金融、制造業、民營經濟、鄉村振興等領域仍是信貸支持的重點。
預計適度增加房企貸款投放
“除公司部外，我們還聯合授信業務部、投行部等多個業務部門的同事一同拜訪房地產客戶，為了給有需求的企業提供更加多元化的產品和服務方案，謀求更長期的合作。”上述國有銀行公司部負責人表示。
對于監管部門將擬定房企“白名單”的消息，上述負責人告訴記者：“目前白名單還沒有見到，不過各家銀行應該都開始有所行動了。”
記者從多家銀行客戶經理處了解到，目前銀行選擇約訪、調研的房地產企業，多數為經營層面尚好，銷售額、資產規模等位于行業頭部的大型房企，包括目前未出險或未發生重大爆雷事件的民營、混合所有制房企，以及部分具有國企、央企背景的規模房企，其中，多家銀行提到龍湖、萬科、新城等企業。
此外，在房企融資支持方面，部分銀行向記者透露，預計明年對于房地產企業的資金投放會適當增加。
“對部分房企的貸款敞口額度會適度打開，同時，授信和服務的品類也會更加豐富，流動資金貸款和中長期貸款綜合配比。除滿足項目開發需求的開發貸外，我們會積極為‘保交樓’項目提供融資服務，也會在股權、債券方面進一步尋找合作機會，并為房企融資提供信用擔保等支持。”某股份行戰略客戶部相關負責人向記者表示。
多家銀行召開房企座談會
日前，部分大行已率先與部分房企召開座談會。例如，建設銀行會同龍湖集團、萬科集團、新城控股、濱江集團、美的置業、大華集團6家房企代表召開融資需求座談會，深入研討房地產市場形勢、業務發展機會和未來發展方向。
建設銀行相關負責人表示，該行將更好支持房地產企業合理融資需求，對正常經營的房地產企業，加大境內外聯動服務和母子協同力度，通過授信支持、投行服務、債券投資、展期和調整還款安排等全方位金融服務幫助企業改善流動性，助力房企穿越周期，做好“保交樓、保民生、保穩定”，促進房地產市場平穩健康發展。
浙商銀行行長張榮森也在近期房地產企業座談會中表示，浙商銀行將從房地產市場供需兩端綜合施策，保持信貸、債券等融資渠道穩定，積極做好“保交樓”工作，不折不扣地落實監管機構關于金融支持房地產市場平穩健康發展工作的相關要求。
支持實體經濟發展
除房地產領域融資支持外，展望明年銀行信貸投資布局，多家銀行向記者表示，將持續增加對國民經濟重點領域和薄弱環節的精準支持，普惠金融、綠色金融、制造業、民營經濟、鄉村振興等領域仍是信貸支持的重點。
“今年的信貸投放工作已基本完成，目前步入收尾階段。整體投放節奏與去年基本一致，投放總量相較去年適度增加。”上述某國有銀行公司部負責人向記者表示，“接下來工作重心將轉向為明年‘開門紅’儲備項目、打好基礎。”
“目前各經營部門已召開‘開門紅’相關動員會議，明年信貸投放量預計仍會同比增長，主要聚焦制造業、綠色經濟、戰略性新興產業、科技創新等重點領域。”某股份行北京地區信貸業務負責人表示。
此外，民營企業也將成為銀行下階段重點支持和業務突破的對象。“我們將積極挖掘有市場、有效益、信用好、有融資需求的優質民營企業，制定針對性綜合培育方案，加大首貸客戶拓展力度，合理滿足民營企業金融需求。”上述股份行相關負責人表示。（來源：中國證券報）
