2月21日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局發(fā)布《鄭州市人才首次購房補貼發(fā)放實施細則》。細則提到，在鄭工作并經(jīng)省市認定的A、B、C、D類高層次人才(含卓越工程師)首次購房補貼標準：按照購房價格的50%，分別給予不超過300萬元、150萬元、100萬元、50萬元購房補貼。
最高給予300萬元補貼
對于申請條件，細則明確，應當是在鄭工作并經(jīng)省市認定的A、B、C、D類高層次人才(含卓越工程師);申請補貼的住房，須是2023年10月31日(含)以后，申請人家庭(包含本人、配偶及未成年子女)在鄭州首次購房且購買新建商品住房。
對于資金撥付，細則明確，每年由市住房保障局提出補貼計劃，經(jīng)市政府批準后，市財政采取預撥+清算的形式，將申請的資金下達到鄭州市房屋交易中心(市內(nèi)五區(qū))、區(qū)縣(市)財政;資金到位后各受理單位依據(jù)《河南省(鄭州市)高層次人才首次購房補貼核準確認單》，將市、區(qū)縣(市)兩級補貼資金分三年按4:3:3的比例撥付至申請人個人賬戶，補貼時間為首次撥付至第二次撥付整年計算，依次類推;補貼資金隨同青年人才補貼一并清算。
在此之前，鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)黨政辦公室發(fā)布關于更好支持剛性和改善性住房需求的通知。其中提到，經(jīng)省、市認定的A、B、C、D類高層次人才，在航空港區(qū)首次購買新建商品住房的，可按購房價格的50%，分別給予不超過300萬元、150萬元、100萬元、50萬元購房補貼。經(jīng)鄭州市、航空港區(qū)認定的產(chǎn)業(yè)人才，在航空港區(qū)首次購買新建商品住房的，給予最高總購房款20%、最高20萬元的購房補貼。
明確青年人才補貼標準
2月21日發(fā)布的細則還明確了鄭州市青年人才補貼標準，其中，博士每人10萬元，碩士每人5萬元，本科畢業(yè)生(技工院校預備技師、技師)每人2萬元，專科畢業(yè)生(技工院校高級工，不含中專)每人1萬元。
對于鄭州市青年人才補貼，細則明確，申請人需同時具備下列條件：第一，碩士研究生、本科畢業(yè)生(技工院校預備技師、技師)、專科畢業(yè)生(技工院校高級工，不含中專)年齡須在35周歲(含)以下,博士研究生不設年齡限制;第二，取得畢業(yè)證書時間須在2023年10月31日(含)之后，并在學信網(wǎng)、教育部留學服務中心網(wǎng)上服務大廳或全國技工院校電子注冊和統(tǒng)計信息管理系統(tǒng)之一的認證平臺完成認證;第三，鄭州戶籍、畢業(yè)3年內(nèi)(海外留學優(yōu)秀人才畢業(yè)6年內(nèi))在鄭州市域范圍內(nèi)就業(yè)創(chuàng)業(yè)，在鄭州正常參加社會保險，且企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險或機關事業(yè)單位養(yǎng)老保險正常繳費1個月(含)以上(不含欠繳、補繳);第四，申請人必須是購房人本人或其配偶。
用于申請補貼的住房需同時具備下列條件：第一，所購房屋用途須是住宅，包括成套住宅、非成套住宅，不包括商業(yè)、辦公等;第二，住房獲取途徑須是市場購買，包括購買法拍房，不包括繼承、受贈、析產(chǎn)、直系親屬過戶、拆遷安置、購買政策性保障住房等;第三，所購房屋是新建商品住房的，須辦理完成合同網(wǎng)簽備案，繳納契稅，取得完稅憑證，所購房屋是存量住房(法拍房)的，須取得不動產(chǎn)權證書;第四，申請補貼的住房須是申請人家庭成員(本人或其配偶)在年滿18周歲后首次在鄭州市通過市場化途徑購買的住房，且購買時間在2022年4月14日(含)之后。
中指研究院河南公司相關負責人表示，就鄭州樓市而言，隨著需求端政策進入全面寬松空間，購房需求有望迎來逐步釋放，但真正企穩(wěn)回升仍需時間。(來源：中證網(wǎng))
