近日，長春歐亞集團股份有限公司（600697.SH，下稱“歐亞集團”）在2025年半年報中披露，公司已于2025年第一季度收回對濟南歐亞大觀園有限公司（下稱“濟南歐亞大觀園”）的經(jīng)營管理權(quán)。
這意味著，由濟南市國資委向濟南歐亞大觀園委派原經(jīng)營管理團隊的授權(quán)管理階段正式結(jié)束。濟南歐亞大觀園亦由歐亞集團的參股企業(yè)變更為控股子公司。
“鑒于遺留問題處理等工作，進行階段性授權(quán)管理”
經(jīng)濟導報記者注意到，歐亞集團在2025年半年報中披露，鑒于公司對濟南歐亞大觀園的授權(quán)管理期限已到期，公司于2025年第一季度收回濟南歐亞大觀園的經(jīng)營管理權(quán)，對其行使日常財務(wù)和經(jīng)營決策權(quán)。
至此，濟南歐亞大觀園由歐亞集團的參股企業(yè)變更為控股子公司，濟南歐亞大觀園及其子公司納入合并報表范圍。
此次合并共計增加6家子公司，包括：濟南大觀園經(jīng)貿(mào)有限公司、濟南市大觀園商場天豐園飯店有限公司、濟南市大觀園商場食物有限公司、濟南大觀園照相器材有限公司、濟南外貿(mào)抽紗有限公司于本報告期納入合并范圍。
財務(wù)數(shù)據(jù)顯示，截至2025年6月30日，濟南歐亞大觀園總資產(chǎn)為3.13億元，凈資產(chǎn)為8659.83萬元，2025年上半年，該公司實現(xiàn)營業(yè)收入1069.65萬元，營業(yè)利潤365.53萬元，凈利潤253.77萬元。
回顧濟南歐亞大觀園此前的授權(quán)管理安排，早在2019年12月，歐亞集團董事會通過了相關(guān)議案，為促進濟南歐亞大觀園的發(fā)展，繼續(xù)由濟南市國資委向濟南歐亞大觀園委派原經(jīng)營管理團隊，對濟南歐亞大觀園經(jīng)營權(quán)進行階段性授權(quán)管理。管理期限為2020年1月1日—2024年12月31日。
彼時，歐亞集團在公告中提到，濟南歐亞大觀園系公司的參股企業(yè)，雖持股比例為51%，但未納入合并范圍，主要原因為：根據(jù)公司2015年12月董事會通過的議案，自2016年1月1日至2019年12月31日，由濟南市國資委向濟南歐亞大觀園委派全部經(jīng)營管理團隊，行使日常財務(wù)和經(jīng)營決策權(quán)，負責日常經(jīng)營管理。授權(quán)管理期間，公司僅按照出資比例享有收益分配權(quán)，因此公司未對濟南歐亞大觀園形成實質(zhì)控制。
歐亞集團當時稱，在濟南歐亞大觀園理順過渡階段，授權(quán)管理是濟南歐亞大觀園實際經(jīng)營的需要。“鑒于在濟南歐亞大觀園遺留問題處理等方面的工作，仍需持續(xù)履行，故對濟南歐亞大觀園經(jīng)營權(quán)繼續(xù)進行階段性授權(quán)管理�！�
據(jù)當時披露的濟南歐亞大觀園經(jīng)營數(shù)據(jù)顯示，截至2018年末，濟南歐亞大觀園資產(chǎn)總額2.76億元，負債總額2.08億元，所有者權(quán)益6791.44萬元。2018年，實現(xiàn)營業(yè)收入1186.60萬元，凈利潤-332.65萬元。
到2019年9月底，濟南歐亞大觀園資產(chǎn)總額2.79億元，負債總額2.13億元，所有者權(quán)益6538.27萬元。2019年1-9月，實現(xiàn)營業(yè)收入832.74萬元，凈利潤為-253.18萬元。
老字號商業(yè)資產(chǎn)的重塑，將成為后續(xù)發(fā)展關(guān)鍵課題
濟南大觀園的背后，是一段厚重的商業(yè)文化記憶。
歐陽集團官網(wǎng)資料介紹，“濟南大觀園商場”于1931年9月26日開業(yè)，仿照上海“大世界”的形式創(chuàng)辦，并以古典小說《紅樓夢》中的大觀園命名。大觀園歷史文化底蘊厚重，曲藝曾被譽為“曲山藝�！保Q為全國“三大碼頭”之一。
新中國成立后，主要經(jīng)營日用百貨、黃金珠寶等，并設(shè)有超市、餐飲等。但進入市場經(jīng)濟后，由于歷史負擔重等因素，經(jīng)濟效益下滑，經(jīng)營舉步維艱，瀕臨關(guān)門倒閉。
為了重現(xiàn)大觀園的輝煌，從2004年底開始實施提升改造工程，一批老字號相繼恢復開業(yè)，延續(xù)了濟南市民對大觀園難以忘懷的情愫。2009年，濟南大觀園商場與歐亞集團實施了戰(zhàn)略重組，設(shè)立了濟南歐亞大觀園有限公司。
根據(jù)2009年歐亞集團同濟南市國資委、濟南大歐經(jīng)貿(mào)有限責任公司簽署的出資協(xié)議，共同出資設(shè)立濟南歐亞大觀園有限公司，注冊資本1.2億元。
其中，歐亞集團以現(xiàn)金出資6120萬元，占注冊資本51%，濟南大歐經(jīng)貿(mào)以現(xiàn)金出資3618萬元，占注冊資本30.15%，濟南市國資委以濟南大觀園經(jīng)貿(mào)有限公司、濟南市大觀園商場天豐園飯店、濟南市大觀園商場照相器材商店、濟南市大觀園商場食物商店、濟南外貿(mào)抽紗廠、濟南四海香股份有限公司的國有權(quán)益評估值作價出資2262萬元，占注冊資本18.85%。
如今，歐亞集團正式收回對濟南歐亞大觀園的經(jīng)營管理權(quán)。在當前傳統(tǒng)商業(yè)業(yè)態(tài)面臨轉(zhuǎn)型、區(qū)域零售競爭日益激烈的背景下，如何激活并重塑老字號商業(yè)資產(chǎn)，將成為歐亞集團后續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵課題。
（大眾新聞·經(jīng)濟導報記者 孫羅南）
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