近日，煙臺(tái)兩家國(guó)有企業(yè)在山東產(chǎn)權(quán)交易中心集中掛牌轉(zhuǎn)讓超百套房產(chǎn)。
其中，煙臺(tái)業(yè)達(dá)城市發(fā)展集團(tuán)有限公司（下稱“煙臺(tái)業(yè)達(dá)”）轉(zhuǎn)讓煙臺(tái)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)晨光、旭日等小區(qū)98套住宅以及部分沿街商鋪。其中，住宅的轉(zhuǎn)讓底價(jià)大都在七八十萬元左右，個(gè)別房產(chǎn)價(jià)格在四五十萬元左右。
經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者注意到，此次轉(zhuǎn)讓的98套住宅房齡跨度比較大，其中竣工時(shí)間最早為1989年10月，最晚的為2019年。建筑面積從40多平方米到110平方米左右不等，轉(zhuǎn)讓底價(jià)從四五十萬元到110萬元不等。部分房產(chǎn)還在租賃期，部分閑置的房產(chǎn)已重新裝修并帶家電。
煙臺(tái)業(yè)達(dá)持有的商鋪及網(wǎng)點(diǎn)的價(jià)格相對(duì)較高，從幾十萬到幾百萬不等。
天眼查信息顯示，煙臺(tái)業(yè)達(dá) (曾用名：煙臺(tái)開發(fā)區(qū)國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司)成立于1994年，是一家以從事金融業(yè)為主的企業(yè)，注冊(cè)資本30億元，法定代表人閆永成。
從股權(quán)結(jié)構(gòu)看，煙臺(tái)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)財(cái)政局（煙臺(tái)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局）持有煙臺(tái)業(yè)達(dá)90%的股權(quán)，山東省財(cái)欣資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司持有10%的股權(quán)。
天眼查大數(shù)據(jù)顯示，煙臺(tái)業(yè)達(dá)共對(duì)外投資了13家企業(yè)，參與招投標(biāo)項(xiàng)目987次；知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面有商標(biāo)信息157條，著作權(quán)信息1條；擁有行政許可76個(gè)。
煙臺(tái)業(yè)達(dá)2024年年報(bào)顯示，2024年實(shí)現(xiàn)營(yíng)收36.29億元，同比減少5.34億元；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)2.01億元，同比增加2400萬元。
此次集中轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，或許與企業(yè)今年新增借款較多有關(guān)。根據(jù)煙臺(tái)業(yè)達(dá)公告，截至2025年6月30日公司借款余額為183.27億元，較2024年末新增借款38.41億元，超過上年末凈資產(chǎn)的20%。
此外，煙臺(tái)另外一家國(guó)企煙臺(tái)業(yè)達(dá)國(guó)際人才集團(tuán)有限公司（下稱“業(yè)達(dá)人才”）也掛牌轉(zhuǎn)讓瑞璽小區(qū)11套房產(chǎn)、配套車位，樂橙小區(qū)8套房產(chǎn)、配套車位，以及位于煙臺(tái)市北京南路79號(hào)古現(xiàn)A-17農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的房產(chǎn)和配套車位。其中農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的房產(chǎn)及車位轉(zhuǎn)讓底價(jià)較高，如北京南路79號(hào)古現(xiàn)A-17農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)4套房產(chǎn)及配套44個(gè)車位轉(zhuǎn)讓底價(jià)達(dá)到5095.8萬元。
天眼查信息顯示，業(yè)達(dá)人才成立于2019年，是一家以從事商務(wù)服務(wù)業(yè)為主的企業(yè)，注冊(cè)資本5.22億元，法定代表人楊城。
從股權(quán)結(jié)構(gòu)看，煙臺(tái)業(yè)達(dá)經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)有限公司持有業(yè)達(dá)人才100%股權(quán)。煙臺(tái)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)財(cái)政局（煙臺(tái)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局）持有煙臺(tái)業(yè)達(dá)經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)有限公司90%的股權(quán)，山東省財(cái)欣資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司持有10%的股權(quán)。
天眼查大數(shù)據(jù)顯示，業(yè)達(dá)人才共對(duì)外投資了20家企業(yè)，參與招投標(biāo)項(xiàng)目615次，擁有行政許可33個(gè)。
（大眾新聞·經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者 劉勇）
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